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从南京离职后如何提取公积金?自由职业者能缴纳公积金吗?
发布时间:2022-03-14        
 

  。职工携带外地户口簿或户口迁移证、身份证、未在外地继续缴存住房公积金的声明(声明由职工在柜面窗口签字)、本人公积金缴存银行借记卡(I类)至缴存银行提取网点办理。也可在“南京公积金”APP、“我的南京”APP、“江苏政务”APP在线办理。

  职工在其他中心已开设账户并正常缴存住房公积金的则无法办理离职提取,建议到现缴存中心办理账户转移接续手续,合并至外地公积金中心。

  需由个人缴存者本人携带身份证原件、就业失业登记证、社会保险缴费清单,至建行住房公积金缴存业务承办网点办理。

  目前南京本地不支持异地公积金在本市购房申请贷款;由于住房公积金实行属地化管理,依据所地区的房地产市场、公积金资金归集贷款使用等情况制定相关政策。南京公积金贷款资金来源于本地职工缴存的公积金。

  根据《南京市住房公积金提取实施细则》规定:在外地购买住房提取住房公积金的,其购房所在地应当是职工(配偶)工作地或户籍地。在本市无产权住房的职工,在南京市周边接壤区域购买住房的,符合自住等相关规定的比照本地情况办理购房提取。

  家庭在南京无房或有一套房,异地购房地必须是本人或配偶户口所在地或工作缴纳社保当地,购房时间在一年内可提取公积金。

  购买南京商品房提取公积金:提取时间以商品房合同备案登记之日起一年内,如买房时间超过一年则无法申请公积金取现,可通过银行转账还款。

  可以登录南京公积金APP在业务大厅-贷款业务-贷款试算/预申请 中填写相关信息试算您的贷款额度。最终额度须以贷款申请银行审核为准。住房公积金贷款额度计算公式:

  (1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的,视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。

  (2)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,首付款金额不得低于购房总价的20%;对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款,首付款金额不得低于购房总价的20%。借款人因拆迁购买住房,应将拆迁款全额计入首付,抵扣部分不予计算贷款额度。

  (3)规定的贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的,职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。自2018年4月1日起,购买首套房住房公积金最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套房住房公积金最高可贷额度为30万元/人、管家婆宝宝心水。夫妻双方60万元/户。

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  ▌来源:南京住房公积金管理中心,南京本地宝整理,文章及封面图片来源图虫网,摄图网(已获平台授权)